Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 17 по 24 сентября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 17 по 24 сентября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

987.7

1.01

4375*

244431

1.56

4.14

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

16.5

1.39

кирпичный

44.75

новый

4.37

2

39.04

1.54

монолитный

1.87

старый

9.58

3

33.19

1.56

панельный

53.37

улучшенный

40.34

4

11.27

1.87

деревянный

0

хрущевка

45.71

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1558

35.61

1.64

1.65

-0.94

-0.08

Майкудук

887

20.27

1.51

1.68

2.76

0.4

Михайловка

224

5.12

4.47

1.73

7.99

0.74

Пришахтинск

253

5.78

2.34

1.49

5.29

0.88

Юго-Восток

1453

33.21

0.75

1.4

-2.13

-0.2

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

287

6.56

-0.79

-0.07

15.68

1.42

2

654

14.95

0.98

0.09

16.08

1.42

3

522

11.93

-1.12

-0.1

21.58

1.84

4

95

2.17

-22.8

-1.71

-1.69

13.98

Майкудук

1

163

3.73

14.49

2.03

22.44

3.09

2

370

8.46

-2.33

-0.34

14.68

2.11

3

259

5.92

1.7

0.25

21.46

3.24

4

95

2.17

5.75

0.85

33.51

4.92

Михайловка   

1

23

0.53

-37.6

-3.47

91.69

8.6

2

80

1.83

-21.59

-2.11

76.72

7.4

3

94

2.15

-5.24

-0.47

79.13

6.68

4

27

0.62

94.31

17.23

17.23

13.2

Пришахтинск

1

53

1.21

4.57

0.69

27.17

4.06

2

101

2.31

-2.48

-0.39

20.86

3.27

3

74

1.69

9.42

1.74

19.09

3.5

4

25

0.57

-3.32

-0.63

43.75

8.36

Юго-Восток   

1

196

4.48

-5.1

-0.48

16.84

1.59

2

503

11.5

-7.57

-0.72

12.16

1.16

3

503

11.5

-1.74

-0.16

13

1.19

4

251

5.74

9.32

0.92

24.38

2.36

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксировано увеличение объема предложения на 4.14%, относительно предложения прошлой недели;
  • в отчетном периоде цена за единицу площади вторичного жилья остается в стабильном состоянии.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитическая служба kn.kz

Подождите, идет загрузка ...