Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 10 по 16 сентября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 10 по 16 сентября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

982.6

0.83

4201

233958

1.51

-2.91

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

17.21

1.4

кирпичный

44.25

новый

4.38

2

38.32

1.5

монолитный

2.14

старый

9.71

3

33.06

1.55

панельный

53.61

улучшеный

39.78

4

11.4

1.62

деревянный

0

хрущевка

46.13

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1452

34.56

1

1.56

4.94

0.43

Майкудук

883

21.02

1.5

1.65

5.05

0.74

Михайловка

193

4.59

4.35

1.7

12.88

1.2

Пришахтинск

253

6.02

2.39

1.48

4.18

0.7

Юго-Восток

1420

33.8

0.75

1.4

6.45

0.61

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

284

6.76

8.59

0.78

16.55

1.5

2

598

14.23

-0.2

-0.02

15.67

1.39

3

484

11.52

3.75

0.33

21.26

1.82

4

86

2.05

20.71

1.57

81.51

6.03

Майкудук

1

161

3.83

-2.09

-0.29

23.16

3.22

2

373

8.88

8.98

1.31

14.29

2.07

3

257

6.12

5.41

0.81

21.42

3.29

4

92

2.19

-0.81

-0.12

33.37

4.92

Михайловка   

1

17

0.4

18.89

8.17

91.01

8.69

2

67

1.59

25.94

2.6

76.09

7.32

3

82

1.95

14.58

1.31

78.31

6.73

4

27

0.64

-

-

-

-

Пришахтинск

1

51

1.21

-0.8

-0.12

26.35

3.95

2

96

2.29

18.3

2.94

21.28

3.38

3

82

1.95

-8.52

-1.55

20.42

3.75

4

24

0.57

0.25

0.05

49.34

9.42

Юго-Восток   

1

210

5

6.82

0.65

17.05

1.61

2

476

11.33

13.25

1.28

12.04

1.16

3

484

11.52

-2.06

-0.19

12.67

1.16

4

250

5.95

17.56

1.76

23.31

2.29

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксировано сокращение объема предложения на 2,9%, относительно предложения прошлой недели;
  • В отчетном периоде цена за единицу площади вторичного жилья остается в стабильном состоянии.

Аналитическая служба kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи