Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 03 по 09 сентября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 03 по 09 сентября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

981.06

0.82

4327

241344

1.53

0,77

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

16.73

1.42

кирпичный

45.94

новый

4.78

2

38.41

1.51

монолитный

2.4

старый

10.15

3

34.32

1.58

панельный

51.65

улучшеный

39.52

4

10.54

1.63

деревянный

0

хрущевка

45.53

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1552

35.87

0.96

1.58

-1.59

-0.14

Майкудук

874

20.2

1.53

1.67

4.92

0.73

Михайловка

211

4.88

4.67

1.82

13.76

1.3

Пришахтинск

260

6.01

2.39

1.51

3.44

0.58

Юго-Восток

1430

33.05

0.73

1.39

4.79

0.46

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

307

7.1

2.01

0.18

16.78

1.53

2

634

14.65

1.14

0.1

15.59

1.38

3

527

12.18

-8.37

-0.72

21.07

1.8

4

84

1.94

12.56

0.96

81.27

6.04

Майкудук

1

157

3.63

20.66

2.97

22.57

3.17

2

374

8.64

1.61

0.24

14.56

2.12

3

261

6.03

-2.28

-0.34

21.19

3.22

4

82

1.9

11.96

1.8

33.61

5

Михайловка   

1

20

0.46

22.67

2.31

76.63

7.72

2

79

1.83

13.86

1.41

69.86

6.82

3

88

2.03

-16.06

-1.43

76.46

6.55

4

24

0.55

81.23

6.96

22.29

10.29

Пришахтинск

1

49

1.13

2.32

0.35

25.03

3.76

2

103

2.38

11.5

1.88

21.78

3.54

3

86

1.99

-1.03

-0.19

21.44

3.9

4

22

0.51

12.22

2.36

50.58

9.75

Юго-Восток   

1

191

4.41

10.97

1.05

17.63

1.68

2

472

10.91

1.15

0.11

11.22

1.09

3

523

12.09

8.09

0.75

12.25

1.12

4

244

5.64

-2.72

-0.27

22.49

2.23

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксирован прирост объема предложения на 0,77%, относительно предложения прошлой недели, плюс 33 квартиры;
  • в отчетном периоде на рынке вторичного жилья наблюдается стагнация цен, как в отдельных районах, так и в целом по городу.

Аналитическая служба kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи