Предлагаем Вашему вниманию основные понятия и определения секторов и сегментов рынка недвижимости и их параметров
Сектор – часть объектов рынка недвижимости, различаемых по методу использования и объединённых по определенным признакам. Секторами рынка недвижимости являются – земельные участки, жильё, коммерческая недвижимость и т.д.
Сегмент – часть объектов, входящих в сектор и объединенных по определенному признаку. Сегментом рынка недвижимости могут выступать первичное и вторичное жилье, частные дома.
Район - географическая (административная), торговая или рыночная зоны, на которые делится территория города.
Тип дома – определение типа постройки дома, в котором находится квартира, согласно определенным техническим и качественным характеристикам.
Жилая недвижимость –любая жилая недвижимость, которая состоит в жилом фонде и предназначена для проживания.
Тип жилой недвижимости – квартира, частный дом, коттедж или таунхаус, загородный дом.
Вторичное жилье – это недвижимость, которая уже имела или имеет в данный момент зарегистрированные права собственности. Это могут быть как квартиры, так и частные дома, коттеджи, таунхаусы.
Первичное жилье – это недвижимость, которая не имеет зарегистрированных прав собственности на момент приобретения. Как правило, это доля, квартиры в строящихся домах или домах, только что сданных в эксплуатацию.
Коммерческая недвижимость – любая многосемейная жилая, офисная, промышленная собственность и собственность, предназначенная для розничной торговли, которая может быть куплена или продана на рынке недвижимости и которая выведена из жилого фонда.
Фото: vtmat.com
Аналитическая служба kn.kz