Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 13 июля по 19 июля 2012г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 13 июля по 19 июля 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

971.14

0.8

4752

271367

1.53

1.6

 Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

16.81

1.43

959.1

кирпичный

44.3

новый

4.67

2

38.17

1.51

951.54

монолитный

2.06

старый

9.66

3

32.09

1.58

987.01

панельный

53.64

улучшенный

38.83

4

12.92

1.57

987.24

деревянный

0

хрущевка

46.84

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1690

35.56

1137.82

0.94

1.57

1.76

0.15

Майкудук

978

20.58

662.22

1.48

1.72

-3

-0.45

Михайловка

218

4.59

1042.63

4.04

1.67

-0.3

-0.03

Пришахтинск

293

6.17

589.58

2.24

1.52

-9.89

-1.65

Юго-Восток

1573

33.1

1045.28

0.69

1.39

-1.92

-0.18


Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Город   

1

329

6.92

1093.7

10.02

0.92

17.1

1.57

2

685

14.42

1114.6

5.17

0.47

14.45

1.29

3

529

11.13

1147.94

2.85

0.25

20.77

1.79

4

147

2.19

1324.15

-27.02

-2

71.24

5.23

Майкудук

1

170

3.58

682.22

-17.35

-2.48

20.06

2.89

2

428

9.01

674.71

2.83

0.42

13.85

2.05

3

282

5.93

634.85

-1.04

-0.16

20.65

3.26

4

98

2.06

661.47

-5.24

-0.79

33.65

5.03

Михайловка   

1

17

0.36

974.15

-46.06

-4.52

102.09

10.21

2

90

1.89

954.21

-11.45

-1.19

58.66

5.95

3

75

1.58

1085.97

16.43

1.54

75.66

6.72

4

36

0.76

-

-

-

-

-

Пришахтинск

1

56

1.18

638.63

-14.43

-2.21

23.59

3.65

2

111

2.34

615.45

-9.24

-1.48

20.25

3.27

3

98

2.06

549.54

-1.44

-0.26

22.05

4.01

4

28

0.59

526.89

-20.38

-3.72

45.87

8.66

Юго-Восток   

1

227

4.78

1049.3

2.59

0.25

16.93

1.62

2

500

10.52

1039.24

3.83

0.37

11.69

1.13

3

541

11.38

1078.74

-5.41

-0.5

12.07

1.11

4

305

6.42

989.2

-0.4

-0.04

18.86

1.89

Общие выводы по городу 

  • На рынке вторичного жилья города Караганды наблюдается прирост предложения на 1.6%, плюс 75 квартир к предложению прошлой недели;
  • в отчетном периоде на вторичное рынке жилья наблюдается стагнация цен как в отдельных районах, так и в целом по городу.

Аналитическая служба kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи