Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганда (с 11.07.2012 по 17.07.2012 г.)

Значение удельной цены предложения, у.е. /кв.м.

967.36

Значение погрешности расчетов

0.87% (8.66у.е.)

Объем предложения, ед.

4062

                               Структура рынка города, в общем

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (%):

Город

37.05

Майкудук

20.73

Михайловка

4.95

Пришахтинск

5.69

Юго-Восток

31.59

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (кол-во):

Город

1505

Майкудук

842

Михайловка

201

Пришахтинск

231

Юго-Восток

1283

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (%):

1

16.37

2

38.72

3

32.08

4

10.86

5

1.97

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (кол-во):

1

665

2

1573

3

1303

4

441

5

80

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (%):

кирпичный

46.01

монолитный

1.85

панельный

52.14

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (кол-во):

кирпичный

1869

монолитный

75

панельный

2118

Распределение удельного веса предложения в разрезе типа домов (%):

новый

4.26

старый

9.68

улучшенный

38.7

хрущевка

47.37

Распределение удельного веса предложения в разрезе типа домов (кол-во):

новый

173

старый

393

улучшенный

1572

хрущевка

1924

                            Средняя цена за кв.м. в разрезе районов, у.е.:

Майкудук

660.65

Михайловка

1043.55

Пришахтинск

603.11

Юго-Восток

1039.95

Оценка погрешности стоимости жилья в разрезе районов, у.е.:

Город

12.36

Майкудук

10.06

Михайловка

46.89

Пришахтинск

14.58

Юго-Восток

8.08

Город   

1

274

6.75

1086.62

6.99

0.65

18.29

1.69

2

626

15.41

1093.08

1.79

0.16

14.97

1.36

3

480

11.82

1137.07

-2.57

-0.23

23.03

1.99

4

91

2.24

1333.84

-53.25

-3.84

88.46

6.24

5

34

0.84

1195.67

37.28

3.22

126.21

10.51

Майкудук

1

151

3.72

693.41

1.14

0.17

21.7

3.11

2

369

9.08

664.66

11.47

1.76

14.24

2.15

3

237

5.83

640.74

-0.73

-0.11

21.66

3.39

4

74

1.82

638.65

5.01

0.79

31.49

4.92

5

11

0.27

653.83

2.76

0.42

115.18

13.51

Михайловка   

1

17

0.42

925.42

-31.85

-3.33

126.7

13.47

2

73

1.8

975.53

27.03

2.85

68.58

6.9

3

77

1.9

1103.68

-0.08

-0.01

81.53

7.16

4

23

0.57

1030.68

-68.82

-6.26

145.79

12.97

5

11

0.27

1283.5

-42.11

-3.18

193.65

13.25

Пришахтинск

1

56

1.38

667.64

6.67

1.01

26.6

4

2

97

2.39

621.34

17.94

2.97

19.3

3.16

3

65

1.6

540.18

-1.1

-0.2

24.82

4.59

4

12

0.3

501.58

-1.13

-0.22

67.9

13.71

5

1

0.02

528.74

-28.15

-5.05

41.55

7.46

Юго-Восток   

1

167

4.11

1057.37

7.8

0.74

17.69

1.68

2

408

10.04

1026.97

5.42

0.53

13.12

1.28

3

444

10.93

1077.76

0.48

0.04

13.49

1.25

4

241

5.93

979.61

-3.55

-0.36

20.5

2.07

5

23

0.57

1046.34

-9.63

-0.91

84.78

8.08

Город в целом

1

665

16.37

950.59

7.26

0.77

17.57

1.85

2

1573

38.72

940.89

5.42

0.53

12.76

1.35

3

1303

32.08

994.83

-4.09

-0.41

16.09

1.59

4

441

10.86

985.15

-14.89

-1.49

31.82

3.04

5

80

1.97

1081.97

13.87

1.3

81.64

7.11