Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Астана (c 18.06.2012 по 24.06.2012 г.)

     Общие показатели по городу

Значение удельной цены предложения, у.е./ кв.м.

1765.29

Значение погрешности расчетов

16.84 у.е./кв.м

0.91%

Объем предложения, ед.

2582

                               Структура рынка города, в общем

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (%):

Алматы

53.8

Есиль

19.6

Сарыарка

26.61

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (кол-во):

Алматы

1389

Есиль

506

Сарыарка

687

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (%):

1

24.83

2

35.4

3

29.78

4

8.52

5

1.47

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (кол-во):

1

641

2

914

3

769

4

220

5

38

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (%):

кирпичный

47.99

монолитный

33.15

панельный

18.86

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (кол-во):

кирпичный

1239

монолитный

856

панельный

487

                            Состояние рынка в разрезе районов

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м. в разрезе районов, у.е.:

Алматы

1682.9

Есиль

2146.07

Сарыарка

1651.4

Оценка погрешности стоимости жилья в разрезе районов, %:

Алматы

0.94

Есиль

2.25

Сарыарка

1.65

 Район

Комнатность

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Алматы

1

373

14.45

1681.06

3.56

0.21

24.4

1.45

2

460

17.82

1634.4

-1.42

-0.09

24.27

1.48

3

430

16.65

1694.22

-6.25

-0.37

31.48

1.84

4

105

4.07

1803.21

119.47

7.1

81.93

4.61

5

21

0.81

1944.56

183.28

10.41

221.04

11.67

Есиль

1

103

3.99

1887.68

90.1

5.01

65.53

3.55

2

171

6.62

2024.42

-21.3

-1.04

73.15

3.57

3

158

6.12

2231.67

30.68

1.39

91.11

4.08

4

66

2.56

2603.19

24.76

0.96

169.01

6.52

5

8

0.31

2611.63

-621.95

-19.23

395.34

13.35

Сарыарка

1

165

6.39

1645.44

-4.41

-0.27

39.54

2.39

2

283

10.96

1642.55

6.08

0.37

41.08

2.46

3

181

7.01

1670.59

-11.89

-0.71

61.57

3.58

4

49

1.9

1607.36

-161.91

-9.15

156.52

8.66

5

9

0.35

1893

45.6

2.47

248.04

12.52

Город в целом

1

641

24.83

1705.09

17.23

1.02

20.82

1.22

2

914

35.4

1709.89

-9.28

-0.54

24.82

1.43

3

769

29.78

1799.08

-5.44

-0.3

33.3

1.8

4

220

8.52

1999.59

16.5

0.83

89.23

4.3

5

38

1.47

2072.79

-24.69

-1.18

240.17

10.84