Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 18.06.2012 по 24.06.2012 г.)

     Общие показатели по городу

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

1964.97

Значение погрешности расчетов

7.7 у.е./кв.м

0.36%

Объем предложения, ед.

24177

                               Структура рынка города, в общем

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (%):

Алатауский

0.55

Алмалинский

22.86

Ауэзовский

24.71

Бостандыкский

29.81

Жетысуский

3.39

Медеуский

14.53

Турксибский

4.14

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (кол-во):

Алатауский

134

Алмалинский

5528

Ауэзовский

5975

Бостандыкский

7206

Жетысуский

820

Медеуский

3514

Турксибский

1000

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (%):

1

21.76

2

34.83

3

32.69

4

9.04

5

1.69

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (кол-во):

1

5261

2

8420

3

7903

4

2185

5

408

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (%):

каркасно-камышитовый

0.51

кирпичный

31.6

монолитный

22.87

панельный

45.01

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (кол-во):

каркасно-камышитовый

124

кирпичный

7641

монолитный

5530

панельный

10882

                            Состояние рынка в разрезе районов

               Средняя стоимость жилья за 1 кв. м. в разрезе районов, у.е.:

Алатауский

1279.77

Алмалинский

1939.2

Ауэзовский

1630

Бостандыкский

2119.39

Жетысуский

1384.86

Медеуский

2617.15

Турксибский

1271.86

                Оценка погрешности стоимости жилья в разрезе районов, %:

Алатауский

3.81

Алмалинский

0.55

Ауэзовский

0.35

Бостандыкский

0.59

Жетысуский

1.02

Медеуский

0.88

Турксибский

1.02

 Район

Комнатность

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему месяцу

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Алатауский

1

31

0.13

1358.41

-171.18

-11.19

156.52

10.7

2

70

0.29

1277.25

-62.49

-4.66

50.44

3.86

3

29

0.12

1238.97

-55.45

-4.28

103.82

8.19

4

4

0.02

1010.1

-25.05

-2.42

111.21

10.98

5

-

-

-

-

-

-

-

Алмалинский

1

1310

5.42

1890.06

-11.58

-0.61

16.21

0.86

2

1977

8.18

1933.78

11.49

0.6

15.94

0.83

3

1867

7.72

1922.35

-26.19

-1.34

18.87

0.96

4

316

1.31

2179.2

-33.49

-1.51

65.66

2.9

5

58

0.24

2468.82

-96.11

-3.75

291.34

11.05

Ауэзовский

1

1420

5.87

1652.98

1.97

0.12

8.96

0.54

2

2295

9.49

1626.08

-14.68

-0.89

7.96

0.49

3

1907

7.89

1607.84

-25.39

-1.55

13.62

0.84

4

330

1.36

1687.21

-10.82

-0.64

30.28

1.78

5

23

0.1

1619.17

77.98

5.06

167.24

10.57

Бостандыкский

1

1435

5.94

1918.21

-23.8

-1.23

13.03

0.68

2

2492

10.31

2002.92

13.1

0.66

15.5

0.76

3

2341

9.68

2165.93

-12.76

-0.59

23.72

1.05

4

804

3.33

2569.35

-14.38

-0.56

62.99

2.37

5

134

0.55

2926.85

38.55

1.33

231.48

7.85

Жетысуский

1

320

1.32

1416.67

-2.65

-0.19

20.43

1.44

2

265

1.1

1389.64

-1.22

-0.09

23.74

1.72

3

209

0.86

1330.35

11.5

0.87

30.26

2.29

4

24

0.1

1386.98

22.7

1.66

99.02

7.28

5

2

0.01

1330

-78.45

-5.57

143.02

13.58

Медеуский

1

502

2.08

2258.23

-32.82

-1.43

34.61

1.52

2

856

3.54

2476.7

-5.78

-0.23

36.46

1.46

3

1272

5.26

2585.45

-50.97

-1.93

34.77

1.31

4

694

2.87

2951.61

-65.95

-2.19

70.67

2.35

5

190

0.79

3188.76

61.03

1.95

160.3

5.07

Турксибский

1

243

1.01

1383.21

-11.39

-0.82

21.9

1.58

2

465

1.92

1264.29

8.32

0.66

16.52

1.31

3

278

1.15

1190.59

-9.26

-0.77

25.31

2.11

4

13

0.05

1156.77

-83.84

-6.76

143.84

11.98

5

-

-

-

-

-

-

-

Город в целом

1

5261

21.76

1813.54

-18.64

-1.02

9.31

0.51

2

8420

34.83

1866.01

5.68

0.31

9.74

0.52

3

7903

32.69

1981.43

-68.31

-3.33

13.77

0.66

4

2185

9.04

2476.87

-7.67

-0.31

38.27

1.48

5

408

1.69

2899.44

59.04

2.08

120.12

4.07