Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганда (с 06.06.2012 по 12.06.2012 г.)

     Общие показатели по городу

Значение удельной цены предложения, у.е. /кв.м.

956.56

Значение погрешности расчетов

0.88% (8.63у.е.)

Объем предложения, ед.

4150

                               Структура рынка города, в общем

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (%):

Город

36.67

Майкудук

20.94

Михайловка

4.89

Пришахтинск

5.83

Юго-Восток

31.66

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (кол-во):

Город

1522

Майкудук

869

Михайловка

203

Пришахтинск

242

Юго-Восток

1314

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (%):

1

16.58

2

37.57

3

32.22

4

11.37

5

2.27

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (кол-во):

1

688

2

1559

3

1337

4

472

5

94

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (%):

кирпичный

45.66

монолитный

1.98

панельный

52.36

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (кол-во):

кирпичный

1895

монолитный

82

панельный

2173

Распределение удельного веса предложения в разрезе типа домов (%):

новый

4.43

старый

9.59

улучшенный

39.73

хрущевка

46.24

Распределение удельного веса предложения в разрезе типа домов (кол-во):

новый

184

старый

398

улучшенный

1649

хрущевка

1919

                            Состояние рынка в разрезе районов

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м. в разрезе районов, у.е.:

Город

1119.56

Майкудук

651.56

Михайловка

1039.72

Пришахтинск

582.54

Юго-Восток

1025.49

Оценка погрешности стоимости жилья в разрезе районов, у.е.:

Город

12.33

Майкудук

9.84

Михайловка

43.94

Пришахтинск

13.66

Юго-Восток

8.21

Район

Комнатность

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Город   

1

292

7.04

1067.88

3.84

0.36

19.52

1.83

2

591

14.24

1094.48

7.9

0.73

16.9

1.53

3

489

11.78

1146.78

7.2

0.63

22.92

1.97

4

108

2.6

1267.29

-26.22

-2.03

68.8

5.24

5

42

1.01

1135.13

-17.24

-1.5

114.93

9.78

Майкудук

1

147

3.54

673.77

5.01

0.75

20.12

2.98

2

397

9.57

658.09

2.32

0.35

14.49

2.19

3

241

5.81

629.41

-9.73

-1.52

20.31

3.19

4

71

1.71

652.09

-9.72

-1.47

34.39

5.22

5

13

0.31

609.01

-20.14

-3.2

97.94

14.69

Михайловка   

1

21

0.51

902.76

-64.79

-6.7

137.02

14.67

2

62

1.49

984.47

28.04

2.93

76.5

7.64

3

84

2.02

1067.31

27.56

2.65

64.17

6.06

4

26

0.63

1078.11

17.01

1.6

128.71

11.35

5

10

-

-

-

-

-

-

Пришахтинск

1

48

1.16

656.03

-0.89

-0.14

32.77

5

2

99

2.39

589.23

2.4

0.41

14.74

2.51

3

69

1.66

554.55

25.13

4.75

25.44

4.7

4

24

0.58

490.59

12.75

2.67

42.69

8.89

5

2

0.05

556.89

0

0

83.1

14.92

Юго-Восток   

1

180

4.34

1030.72

-3.15

-0.3

16.98

1.64

2

410

9.88

992.15

-5.25

-0.53

11.51

1.16

3

454

10.94

1073.7

-8.39

-0.78

14.09

1.31

4

243

5.86

983.01

-1.25

-0.13

22.33

2.24

5

27

0.65

1068.5

-4.55

-0.42

102.9

9.53

Город в целом

1

688

16.58

940.18

9.45

1.02

17.49

1.87

2

1559

37.57

919.98

4.95

0.54

13.05

1.4

3

1337

32.22

993.15

2.04

0.21

16.03

1.59

4

472

11.37

978.48

-4.09

-0.42

29.44

2.87

5

94

2.27

1052.54

-22.15

-2.06

77.99

6.84