На рынке продажи квартир в Астане в период с 16.01.2012 по 22.01.2012 года наблюдается рост ценовых показателей.
|
Общие показатели по городу |
|||
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м |
1714.9 |
||
|
Значение погрешности расчетов, у.е. |
23.65 |
||
|
Объем предложения, ед. |
2015 |
||
|
Структура рынка города, в общем |
|||
|
Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (%): |
|||
|
Алматы |
50.57 |
||
|
Есиль |
21.54 |
||
|
Сарыарка |
27.89 |
||
|
Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (кол-во): |
|||
|
Алматы |
1019 |
||
|
Есиль |
434 |
||
|
Сарыарка |
562 |
||
|
Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (%): |
|||
|
1 |
23.52 |
||
|
2 |
34.64 |
||
|
3 |
30.62 |
||
|
4 |
9.33 |
||
|
5 |
1.89 |
||
|
Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (кол-во): |
|||
|
1 |
474 |
||
|
2 |
698 |
||
|
3 |
617 |
||
|
4 |
188 |
||
|
5 |
38 |
||
|
Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (%): |
|||
|
кирпичный |
47.59 |
||
|
монолитный |
31.12 |
||
|
панельный |
21.29 |
||
|
Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (кол-во): |
|||
|
кирпичный |
959 |
||
|
монолитный |
627 |
||
|
панельный |
429 |
||
|
Состояние рынка в разрезе районов |
|||
|
Средняя стоимость жилья за 1 кв. м. в разрезе районов: |
|||
|
Алматы |
1647.04 |
||
|
Есиль |
2039.42 |
||
|
Сарыарка |
1587.32 |
||
|
Оценка погрешности стоимости жилья в разрезе районов, %: |
|||
|
Алматы |
1.03 |
||
|
Есиль |
2.72 |
||
|
Сарыарка |
2 |
||
Сводная ДППМ
|
Район |
Комнатность |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Средняя цена предложения, у.е./кв.м |
Изменение цены к предыдущему месяцу |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
|
у.е. |
% |
у.е. |
% |
|||||
|
Алматы |
1 |
239 |
11.86 |
1676.48 |
6.42 |
0.38 |
31.69 |
1.9 |
|
2 |
372 |
18.46 |
1619.49 |
25.8 |
1.62 |
25.1 |
1.56 |
|
|
3 |
307 |
15.24 |
1647.91 |
11.45 |
0.7 |
32.65 |
1.98 |
|
|
4 |
84 |
4.17 |
1648.7 |
-13.74 |
-0.83 |
78.36 |
4.65 |
|
|
5 |
239 |
11.86 |
1676.48 |
6.42 |
0.38 |
31.69 |
1.9 |
|
|
Есиль |
1 |
102 |
5.06 |
1773.16 |
26.77 |
1.53 |
78.78 |
4.46 |
|
2 |
108 |
5.36 |
1860 |
-19.26 |
-1.03 |
85.55 |
4.57 |
|
|
3 |
154 |
7.64 |
2099.72 |
52.6 |
2.57 |
96.77 |
4.65 |
|
|
4 |
56 |
2.78 |
2582.96 |
81.16 |
3.24 |
240.43 |
9.38 |
|
|
5 |
102 |
5.06 |
1773.16 |
26.77 |
1.53 |
78.78 |
4.46 |
|
|
Сарыарка |
1 |
133 |
6.6 |
1574.75 |
-6.6 |
-0.42 |
50.57 |
3.2 |
|
2 |
218 |
10.82 |
1535.56 |
-16.04 |
-1.03 |
43.69 |
2.78 |
|
|
3 |
156 |
7.74 |
1592.06 |
-13.93 |
-0.87 |
74.22 |
4.54 |
|
|
4 |
48 |
2.38 |
1730.88 |
14.57 |
0.85 |
155.71 |
8.62 |
|
|
5 |
7 |
0.35 |
2348.17 |
233.14 |
11.02 |
429.01 |
18.65 |
|
|
Город в целом |
1 |
474 |
23.52 |
1668.74 |
10.5 |
0.63 |
27.19 |
1.63 |
|
2 |
698 |
34.64 |
1630.49 |
8.48 |
0.52 |
24.28 |
1.48 |
|
|
3 |
617 |
30.62 |
1746.56 |
28.54 |
1.66 |
36.77 |
2.08 |
|
|
4 |
188 |
9.33 |
1947.97 |
66.23 |
3.52 |
97.15 |
4.79 |
|
|
5 |
38 |
1.89 |
2173.76 |
176.1 |
8.82 |
189.12 |
8.78 |
|
Общие выводы по городу:
- на рынке продажи квартир в г. Астане на третьей неделе января средневзвешенная цена предложения демонстрирует рост;
- в разрезе районов города изменение ценовых показателей происходили в пределах погрешности расчетов;
- за анализируемый период на рынке вторичного жилья количество предложения не изменилось.