Продажа или аренда даже самой хорошей квартиры иногда может затянуться на недели или месяцы. Объявление будто превращается в невидимку для клиентов... Или наоборот – просмотров много, а звонков – по пальцам пересчитать. Хотя вы и написали, что квартира ваша «супер», и торг возможен, и уютно в ней очень… Но покупатели и арендаторы пролистывают сотни объявлений, постепенно жильё на сайте продаётся и арендуется… всё, кроме вашего… Скорее всего, причина в том, что ваше объявление – неправильное! Мы попросили профессионального маркетолога рассказать нам некоторые хитрости продающих текстов.
Продажа 4-комнатной квартиры, 62 м, 2 мкр-н
16 фото
13 000 000 ₸ / 209 677 ₸ за м2
-
ГородАбай
-
Улица2 мкр-н
-
Количество комнат4
-
Этаж2/5
-
Площадь62/5.2
-
Материал стенпанельный
-
В залогеНет
-
Дата публикации31.05.24
-
№ объявления3359157
-
АвторАсель Шуакбаева (АН ЦАН)
Продается уютная 4-комнатная квартира с смежно-раздельной планировкой. В квартире современный ремонт, натяжные потолки, застекленный балкон, палас, комод, тахта, встроенный шкаф, кухонный гарнитур и многое другое останется для удобства новых владельцев. Квартира угловая, теплая, не задувает, имеется кладовая и небольшая антресоль. В доме проведена модернизация, новая крыша, ремонт в подъезде, видеонаблюдение. Железная дверь обеспечивает безопасность жильцов.
Расположение квартиры удобно - рядом больница, магазины, новый торгово-развлекательный комплекс. Остановка общественного транспорта в пешей доступности, а также школы №5 и №10. Территория благоустроена, есть возможность парковки личного автомобиля. Возможна продажа по ипотеке.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры. Обратитесь к нам сегодня и запишитесь на просмотр!
В квартире остается: мини диван, палас в зале большой, комод, тахта, встроенный шкаф, кухонный гарнитур, обеденный стол, прихожая, титан 100 литровый.
Территория благоустроенна в средней степени, грунтовое покрытие подъездных путей среднего качества. Возможна парковка личного автомобиля на исследуемой территории. Ипотека рассматривается.
-Юридическая проверка и подготовка документов.
-Ипотечное сопровождение.
-Сопровождение оформления ипотечного займа.
-Уменьшение рисков отказа.
-Помощь в выборе программы и банка.
Полезная информация
-
Какие ошибки в объявлениях тормозят продажу или аренду вашего жилья?
-
«Белая аренда»: как правильно и легально сдать свою квартиру?
Сдача жилья в аренду – так называемый «пассивный доход», который очень распространён среди казахстанцев. Но этот способ заработка в большом количестве случаев используют нелегально. Квартиры сдают без договоров и без отчисления каких-либо налогов. Одни хозяева считают, что так выгоднее, другие не хотят возиться с документами, а третьи – даже и не представляют, как же всё правильно оформить, чтобы бизнес был законным и что самое главное – с минимальными рисками. В управлении разъяснительной работы Департамента госдоходов нам рассказали, как правильно и законно сдавать жильё в Казахстане.
-
Забрать подарок: можно ли отменить договор дарения недвижимости?
Подарить квартиру и остаться после подписания документов на улице – такие истории встречаются до сих пор! Юридическая практика показывает, что даже близкие люди на пути к заветной мечте о решении своего квартирного вопроса, нередко запросто перешагивают через родственные узы. Жертва в большинстве случаев, конечно, не ждёт подвоха от человека, который ему дорог и любим. Пелена спадает, когда из своей квартиры приходится выселяться. А вот можно ли наказать непорядочных людей, которые воспользовались вашей добротой и вернуть подаренное обратно? Мы обсудили этот вопрос с юристами.
-
Надёжный способ сохранить деньги – инвестиция в недвижимость
В период экономической нестабильности лучший способ надёжно хранить деньги – это инвестиция в недвижимость. Это выгодное решение, которое отличается высокой степенью надёжности. Людям всегда нужна крыша над головой, поэтому даже в период кризиса можно зарабатывать на аренде. Либо продать имущество и иметь средства для комфортной жизни в любой ситуации. Покупать недвижимость лучше всего через инвестиционную компанию, например, DeCosta Group, за границей. Этот вариант наиболее выгоден, особенно если основной целью является сдача в аренду.
-
Торг уместен: как убедить хозяина квартиры сделать вам скидку?
Скидки любят все – именно поэтому в народе популярны распродажи, бонусы, «чёрные пятницы» и другие акции, благодаря которым можно сэкономить несколько сотен/тысяч тенге и потратить их на что-то нужное. Когда речь касается покупки жилья, понятно, что выгода может составить уже несколько сотен тысяч тенге. Причём, здесь многое зависит от покупателя: насколько он внимателен и придирчив (в пределах разумности). Какие доводы способны убедить продавца недвижимости снизить цену и как не переборщить при торге, мы решили узнать у профессионального риелтора.