Долевая собственность в Казахстане – явление распространённое. Во многом, потому что квартиры в 90х годах активно приватизировались на всех жильцов, кто там был прописан. Во-вторых, недвижимое наследство, как по закону так и по завещанию, часто распределяется тоже на нескольких людей. В третьих, при разводах на каждого супруга тоже зачастую причитается часть жилья. А вот договориться между собой собственникам долей и поделить объект «финансово» путём той же продажи – получается редко. Какие бы доводы не приводил один собственник, которому нужно продать квартиру, другой вправе отказаться. Что делать в таком случае, мы обсудили с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
Продажа 2-комнатной квартиры, 50.6 м, Астана, дом 50
1 фото
21 400 000 ₸ / 422 925 ₸ за м2
-
ГородПетропавловск
-
УлицаАстана, 50
-
Количество комнат2
-
Этаж3/5
-
Площадь50.6/7.9
-
Год постройки1983
-
Материал стенкирпичный
-
В залогеДа
-
Дата публикации12.04.24
-
№ объявления3365742
-
АвторГульсум Мурзагельдинова (АН Этажи Петропавловск)
Продается просторная 2-комнатная квартира в районе Центра Оптовой Торговли.
Что делает эту квартиру особенной
Очень теплая и светлая, благодаря пластиковым окнам и свежему ремонту.
Комфорт и уют: не угловая планировка и изолированные комнаты создают идеальные условия для вашей семьи.
Удобства на каждом шагу: встроенная кухня, новая сантехника, кладовка и счетчики обеспечат вам все необходимое для комфортной жизни.
Панорамный балкон приглашает вас насладиться великолепным видом на город.
Ваш новый дом уже полностью оборудован: встроенная техника и вся мебель остаются для вас.
Кроме того
Тихий и ухоженный двор с приятными соседями — ваше место для отдыха и спокойной жизни.
Подъезд и крыша в отличном состоянии благодаря недавнему ремонту.
Это ваш шанс: квартира подходит для ипотеки, а торг возможен при осмотре.
Не упустите возможность воплотить ваши мечты в реальность! Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать эту квартиру вашим новым домом!
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Номер в базе: 10863000. Район: ЦОТ.
Полезная информация
-
Что делать, если один из собственников не хочет продавать квартиру?
-
Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году?
2023 год на рынке жилья запомнился событиями, как республиканского масштаба, так и важными в пределах городов. Например, для работающей молодёжи страны возраст участия в программе арендного жилья без права выкупа увеличили с 29 до 35 лет. А в столице активно взялись за завершение долгостроев. Большую работу проделали во всех регионах по выявлению объектов, которые привлекали дольщиков без соответствующих разрешений. А недавно в правительстве заявили о новой программе ипотечного кредитования «9-20-25». В связи с этими и другими новостями мы поговорили с экспертами рынка недвижимости и спросили у них – что же ожидать от 2024 года?
-
«Размер имеет значение»: в чём отличие эконом-, комфорт-, бизнес- и элит-класса жилья в Казахстане?
Некоторые люди начинают новый год с покупки жилья или приобретают его зимой, чтобы встретить 1 января под бой курантов уже в своей квартире. Это символично и очень в духе праздника. При разнообразии цен, планировок и строительных решений найти жильё по душе при наличии финансовой возможности, несложно. Кроме старых-добрых построек советского периода, люди могут выбрать из четырёх видов новостроя: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Многие казахстанцы думают, что разница между ними лишь в цене и квадратуре, но это не совсем так. Поэтому мы решили поговорить с экспертами и понять, чем ещё отличаются классы современного жилья.
-
Выгодная продажа: как самостоятельно оценить стоимость своей квартиры?
При выставлении любой недвижимости на продажу каждому хочется, конечно, получить от покупателя самую приятную и кругленькую сумму. Но риелторы сообщают: рыночная стоимость жилья это не всегда те цены, которые указаны в объявлениях на сайтах о недвижимости. Часто продавцы стоимость объектов завышают. Поэтому для того, чтобы определить, какую сумму вам поставить в своём объявлении, нужно обращать внимание сразу на несколько нюансов рынка недвижимости. Ведь правильная оценка позволит заключить сделку купли-продажи быстрее и выгоднее. И в этом очень помогут наши советы.
-
«Арендное жильё без права выкупа для молодёжи»: нюансы программы
Среди жилищных госпрограмм, существующих в Казахстане не только те, по которым можно приобрести квартиру в собственность! Есть и специальные программы арендного жилья. По ним приватизировать квадратные метры не получится, но можно будет прожить в них несколько лет за весьма скромную ежемесячную оплату. И за это время, например, попытаться накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Одна из таких программ была запущена в 2022 году и называется «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». О том, как получить квартиру по ней, мы сегодня и расскажем.