Каждый покупатель недвижимости оформляет сделку купли-продажи с продавцом на разных условиях. Иногда стороны договариваются о расплате за объект ещё до подписания договора, иногда люди рассчитываются прямо в момент его заключения, а иногда хозяин с клиентом идут в банк и вся обговоренная сумма уходит в руки продавца только после подписания договора купли-продажи. Как делать лучше и как будет правильно?
Продажа коммерческой недвижимости, 700 м, Победы проспект, дом 13
3 фото
150 000 000 ₸ / 214 286 ₸ за м2
-
ГородУсть-Каменогорск
-
УлицаПобеды проспект, 13
-
НаименованиеПродаётся действующий бизнес Конный двор.
-
Площадь700 м²
-
В залогеНет
-
Дата публикации15.05.24
-
№ объявления3366619
Продаётся действующий бизнес Конный двор. 7 км от ТМК Усть-Каменогорск), за селом Каменный карьер.
Общая площадь земли 18 Га. На территории расположены: здание гостиничного комплекса, SPA-комплекса, конюшня и хозпостройки. Целевое назначение земли: сельхоз. назначение и коммерческое.
Гостиничный комплекс. Площадь 700 метров кв. 2 этажа. На первом этаже располагается кафе, складские помещения и кухонная зона. На втором 8 гостиничных номеров, банкетный зал на 150 человек и вип-зал. Электричество подаётся со своей подстанции, вода внутри здания со скважины. Материал стен: железобетон, керамзитные блоки, дерево, утеплитель. Крыша: профлист.
Кафе оборудовано новым котлом для отопления, столами, стульями, холодильниками, морозильными камерами и прочим.
Гостиничные номера оборудованы кроватями из деревянного массива и другой необходимой мебелью для встречи гостей.
SPA-комплекс. Площадь 200 метров кв. 2 этажа. Вода со скважины. Благоустроенный туалет. 2 раздевалки со шкафами, 2 купели, инфракрасная сауна, 1 массажный стол и кушетка для обертываний, душевая кабина, 3 ванны для пантовых процедур, фитобочка. На втором этаже находится зона отдыха оборудованная диванами, креслами, чайной зоной и столовой. Для полноценного отдыха после процедур есть всё.
Шикарный инвестиционный проект в живописном месте. Можно усилить и развить как действующее направление, так добавить что-то новое. Ресурс здесь есть. Горожане любят природу.
По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона, вдоль дороги, отдельно стоящее.
Полезная информация
-
Когда и как расплатиться при покупке недвижимости?
-
Новая ипотечная программа «Отау»: все нюансы
В марте стартовала жилищная программа - «Отау». Запустил её «Отбасы банк» и она рассчитана на 7 лет. В течение срока действия программы планируется, что приобрести квартиры с помощью «Отау», смогут порядка 50 тысяч казахстанцев. По словам председателя правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимовой, ежегодно на финансирование программы планируется направлять 150 миллиардов тенге.
-
Как правильно и легально сдать в аренду коммерческую недвижимость?
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
-
Как купить квартиру в залоге: способы покупки, риски
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
-
Несовершеннолетний владелец недвижимости: нюансы сделки
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.