Продажа квартир в новостройках Алматы

Продажа квартир в новостройках Алматы

На этой странице собраны все актуальные предложения по продаже квартир в Алматы. Приобретать жилье для инвестиций в Алматы – хорошее решение, город большой, с развитыми деловыми и туристическими сферами. «Южная столица» Казахстана хорошее место для жизни: мегаполис озеленен, практически сохранил свою историческую архитектуру. Где же лучше всего покупать квартиру?

Рейтинг районов

По рейтингу экологичности районов, топ-5 выглядит следующим образом:

1. Мирас, Кок-Тобе, Горный гигант.
2. Баганашил, Орбита, Тещин язык, Выставка, Компот.
3. Зеленый базар, Самал.
4. Старая площадь, Таугуль.
5. Аксай, Шанырак, Айнабулак, Ожет, ТЭЦ-2.

Районы оценивались по загрязнению воздуха, инфраструктуре, локации и перспективности.

Когда выгоднее покупать?

Считается, что покупать квартиру выгоднее всего в периоды межсезонья, то есть в середине весны и осени – статистически в это время на жилищном рынке возникает оживление, появляются интересные предложения, люди концентрируются на важных вопросах.

Удобно покупать жилье когда на рынке затишье: устанавливается «рынок покупателя», можно выторговать скидку в 5-10%, цены сами по себе относительно низкие, много интересных предложений. Однако стоит учесть, что цены на жилье падают – перепродать выгодно будет сложно, плюс цена за аренду жилья тоже не растет.

Как купить квартиру в новостройке Алматы со скидкой?

1. Присмотритесь к состоянию рынка, к разным предложениям. Во время кризиса спрос на жилье падает, поэтому можно позволить себе большую площадь, а также лучшие условия, чем рассчитывали ранее.
2. Сейчас многие застройщики предлагают выгодные программы покупки, делают скидки, рассрочки.
3. Смотрите на год постройки здания: в старых домах квартиры почти всегда дешевле - учитывая это, можно просить скидку.
4. Можно просить скидки на угловые квартиры.

Даже если квартира очень понравилась, будьте бдительны:

1. Возьмите фотоаппарат, делайте снимки жилья, двора, дома. Вернувшись домой, просмотрите кадры. Так можно обнаружить очевидные недостатки.
2. Оцените планировку. В 2-комнатной квартире комнаты должны быть изолированы.
3. Посмотрите на инженерные коммуникации, проверьте условия для комфортного нахождения в квартире: хорошо ли проветривается жилье, запах с улицы, уровень шума, вид из окна.
4. Рядом должны находиться магазины, школы, садики, аптеки – все это важно, особенно для проживания с семьей.
5. Транспортная развязка: сколько идти до остановки, ждать транспорт, какие маршрутки отсюда ходят.
6. Наличие лифтов важно, если квартира находится на верхних этажах.

Если ваш вариант – это квартира в строящемся доме, вы покупаете ее у застройщика или у нового владельца, то присмотритесь к застройщику, к его репутации и отзывам, проверьте все разрешительные документы и проконсультируйтесь с юристом. Оцените по документам планировку: вид отделки, высота потолка, будет ли подведена сантехника, коммуникации, проводка и батареи отопления.

Купить квартиру в новостройке в Алматы